Alternativen zum Bausparvertrag

Alternativen-zum-BausparvertragDer Bausparvertrag wird von vielen Bausparkassen und Banken repräsentativ angeboten. Allerdings landet er in der Beliebtheitsskala, wenn es ums Sparen oder um Kredite geht, ziemlich weit hinten, denn Sie haben modernere und gewinnbringendere Möglichkeiten, um Ihr Geld anzulegen oder einen Kredit zu bekommen.

Alternative Sparmöglichkeiten

Schließen Sie einen Bausparvertrag ab, so müssen Sie nicht immer bauen. Nehmen Sie das Bauspardarlehen nicht in Anspruch, können Sie das Geld beliebig verwenden. Für den Bausparvertrag können Sie Vermögenswirksame Leistungen Ihres Arbeitgebers nutzen und je nach Einkommen eine staatliche Förderung in Form der Wohnungsbauprämie bekommen. Doch für die Geldanlage bieten sich viele andere Möglichkeiten an:

  • Riester-Rente
  • Rürup-Rente für Selbstständige
  • Klassische Lebens- oder Rentenversicherung
  • Fondsgebundene Lebens- oder Rentenversicherung
  • Englische Lebensversicherung
  • Festgeld
  • Tagesgeld.

Sie sollten sich über die Höhe der Zinsen oder Rendite bei den vorgeschlagenen Anlagemöglichkeiten informieren. Bei vielen dieser Anlageformen können Sie Vermögenswirksame Leistungen in Anspruch nehmen.

Gute Kredite bekommen

Möchten Sie bauen, so dauert es lange, bis Sie über das Bauspardarlehen verfügen können, das Sie mit dem Bausparvertrag erhalten können. Sie müssen 10 bis 12 Jahre warten, bis der Bausparvertrag zuteilungsreif wird. Mit einem Baudarlehen können Sie deutlich besser fahren, denn die Zinsen sind dafür gegenwärtig noch recht günstig.

Nutzen Sie den Kreditrechner für Immobilien im Internet, denn so können Sie mehrere Varianten für Ihr Baudarlehen berechnen. Denken Sie an die Darlehenssumme, die Laufzeit und die Höhe der monatlichen Raten. Die monatlichen Raten sollten Sie so festlegen, dass in jedem Monat noch genügend Geld für die Deckung der laufenden Ausgaben übrig bleibt. Haben Sie sich für eine Variante entschieden, sollten Sie mehrere Angebote anfordern und vergleichen, um günstige Zinsen für Ihr Baudarlehen zu bekommen. Mit einem Hypothekendarlehen sichern Sie sich besonders günstige Zinsen, da die Immobilie als Sicherheit dient.

Für Ihr Baudarlehen wird, da es sich über eine hohe Kreditsumme und eine lange Laufzeit erstreckt, eine Periode der Sollzinsbindung vereinbart, in der sich der Zinssatz nicht verändert. Sind die Zinsen gerade günstig, sollten Sie die Periode über einen langen Zeitraum, z.B. 20 Jahre, vereinbaren. Rechtzeitig zum Ende der Periode sollten Sie sich um eine gute Anschlussfinanzierung bemühen. Bereits einige Jahre vor Ablauf der Sollzinsbindung können Sie ein Forward-Darlehen bei einer günstigen Bank beantragen.

Durch das Fortsetzen der Benutzung dieser Seite, stimmst du der Benutzung von Cookies zu. Mehre Informationen

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close