Betreibervertrag – Technischer Begriff – Vertrag zwischen Eigentümer und Betreiber einer spezialisierten Immobilie
Ein Betreibervertrag ist eine rechtliche Vereinbarung, die Rechte, Pflichten und Haftungen zwischen
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Betriebsleiterpflichten – Fachbegriff – Gesetzliche Verpflichtungen des Gebäudebetreibers (z. B. Inspektionen, Verkehrssicherheit/Schutzmaßnahmen)
Ein Gebäudebetreiber ist gesetzlich verantwortlich für den sicheren, effizienten und rechtskonformen Betrieb
Betriebskosten – Fachbegriff – Laufende Ausgaben für die Immobilie/das Gebäude, die häufig den Mietern in Rechnung gestellt werden können
Betriebskosten bezeichnen die laufenden, nicht-kapitalbezogenen Ausgaben, die zur Verwaltung und Instandhaltung einer
Betriebskostenverteilung – Fachbegriff – Verteilung der abrechenbaren Betriebskosten auf die Mieter gemäß dem vertraglich vereinbarten Schlüssel
Die Verteilung der Betriebskosten ist die systematische Zuordnung von abrechenbaren Gebäudekosten und
Eröffnungsklausel – Technischer Begriff – Vertragliche Klausel, die spätere Änderungen ermöglicht (z. B. in der Eigentümergemeinschaft)
Eine Ermächtigungs-/Änderungsklausel ist eine vertragliche Bestimmung, die bestimmte künftige Änderungen oder administrative
Online-Mietvertrag – Fachbegriff – Digital unterschriebener Mietvertrag
Ein digital signierter Mietvertrag ist ein Online-Mietvertrag, der mit elektronischen Signaturen, kryptografischen
Online-Angebot – Technischer Begriff – Digitale Anzeige zur Vermietung oder zum Verkauf einer Immobilie
Ein Online-Inserat ist eine strukturierte digitale Anzeige, die die wichtigsten Fakten einer
Altes Gebäude – Fachbegriff – Älteres Gebäude, üblicherweise mit einem Baujahr vor einem bestimmten Stichtag (z. B. vor 1949)
Ein „altes Gebäude“ ist eine technische Klassifizierung für eine Struktur, deren Errichtung
Off-Market-Deal – Fachbegriff – Immobilientransaktion ohne öffentliche Vermarktung
Ein „Off-Market-Deal“ ist eine Immobilien-Transaktion, die privat abgewickelt wird, ohne öffentliche Listen
Offshore-Gesellschaft – Fachbegriff – Ausländische Gesellschaft, die als Eigentümerin einer Immobilie auftreten kann
Eine Offshore-Gesellschaft ist eine ausländische juristische Person, die dazu verwendet wird, Immobilientitel