Immobilienwissen

Haus kaufen oder bauen: Vor- und Nachteile

Der ewige Traum der Deutschen bleibt das Eigenheim. Doch es führen verschiedene Wege zum Haus mit Garten und viel Platz für die Liebsten. So können Sie sich zwischen dem Haus zur Miete, dem selbstgebauten Exemplar entscheiden oder Sie kaufen ein Haus. Als langfristige Investition bieten sich natürlich ganz besonders die beiden letzteren Varianten, mit welchen Vor- und Nachteilen Sie rechnen ...

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Instandhaltungsrücklage bei Immobilien

Wie hoch muss die Instandhaltungsrücklage sein Was ist eine Instandhaltungsrücklage? Man kennt diese Art der Rücklage auch unter den Bezeichnungen Erneuerungsfonds, Reparaturfonds oder einfach unter Rücklage. Sie ist ein Begriff aus der Immobilienwirtschaft. Durch diese Rücklage sollen finanzielle Mittel bereitgehalten werden, die eine Immobilie langfristig erhalten werden kann. Immer wieder kommt die Frage auf, wie hoch soll die Instandhaltungsrücklage sein. ...

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Das Eigenheim als Kapitalanlage

Viele Menschen möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen und planen daher den Bau oder den Kauf eines Eigenheims. Ein Eigenheim hat viele Vorteile, denn es kann als Altersvorsorge und als Kapitalanlage dienen. Sie müssen keine Miete mehr bezahlen und sind völlig unabhängig. Haben Sie ein Eigenheim, so ist dies mit Arbeit und mit verschiedenen unverhofften Ausgaben ...

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Eine interessante Alternative für Geldanlagen: Die Pflegeimmobilie

Für langfristige Betongold ist die Pflegeimmobilie eine sicher Bank Hinter dem etwas sperrigen Begriff verbirgt sich eine Investitionsmöglichkeit, mit der auch langfristig verlässliche, attraktive Renditen erzielt werden sollen. Das Risiko soll dabei derart gering sein, dass sich diese Anlage auch für sehr konservative Anleger anbietet. Vereinfacht gesagt handelt es sich bei Pflegeimmobilien um Eigentumswohnungen, die Teil eines anerkannten Pflegeheims sind. Bewohnt werden ...

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Wissenswertes zum Thema Grunderwerbsteuer

Grunderwerbssteuer beim Grundstückserwerb Grundsätzlich ist die Grunderwerbssteuer die Steuer, die in Deutschland beim Erwerb eines Grundstückes fällig wird. Laut Grunderwerbssteuergesetz steht sie den Bundesländern zu, die diese Steuereinnahmen an die Kommunen weitergeben können, aber nicht zwingend müssen. Die Höhe der zu entrichtenden Grunderwerbssteuer ist von Bundesland zu Bundesland verschieden. Es gibt Ausnahmen, bei denen die Pflicht zur Zahlung der Grunderwerbssteuer ...

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