Tag Archives: Vermieter

Was man beachten muss beim Auszug aus einer Mietraum Beim Auszug sollte die Wohnung möglichst so hinterlassen werden wie Sie beim Einzug übernommen wurde. Sind in der Wohnung Schäden entstanden, die über die üblichen Abnutzungserscheinungen hinaus gehen, kann Ihr Anspruch auf die Mietkaution verfallen. Die Wände müssen beim Auszug eine Farbe aufweisen, die es ermöglicht mit einem Strich die Wände ...

Wie hoch muss die Instandhaltungsrücklage sein Was ist eine Instandhaltungsrücklage? Man kennt diese Art der Rücklage auch unter den Bezeichnungen Erneuerungsfonds, Reparaturfonds oder einfach unter Rücklage. Sie ist ein Begriff aus der Immobilienwirtschaft. Durch diese Rücklage sollen finanzielle Mittel bereitgehalten werden, die eine Immobilie langfristig erhalten werden kann. Immer wieder kommt die Frage auf, wie hoch soll die Instandhaltungsrücklage sein. ...

Immer wieder kommt es zu unerfreulichen Begegnungen zwischen Mietern und Vermietern, weil es Unstimmigkeiten über die zu renovierenden Mängel in der Wohnung gibt. Gegenseitig schiebt man sich entsprechende Pflichten und Rechte zu, die häufig nichts mehr mit den Vereinbarungen im Mietvertrag zu tun haben. Vom Fleck auf der Wand bis zum Loch im Parkett Generell sind Schönheitsreparaturen vom Vermieter zu ...

An einem begehrten Urlaubsort kann das Vermieten einer Ferienwohnung richtig lukrativ sein. Sie sollten Ihren Mietern aber nicht nur einen attraktiven Ort bieten, sondern auch eine Einrichtung zum Wohlfühlen. Denn nur so können Sie Stammgäste gewinnen. Wer eine Ferienimmobilie vermieten will, muss sich zudem über einige organisatorische Fragen Gedanken machen. So müssen Sie eine geeignete Schlüsselübergabe und eine Reinigung der ...

Um die Wohnungssuche in Wolfsburg zu erleichtern, gibt es einige sehr nützliche Tipps. Immerhin soll ein Umzug was Schönes sein und so stressfrei und reibungslos verlaufen, wie nur möglich. Vor allem, wenn Sie von außerhalb kommen und sich das Ziel gesetzt haben, nach Wolfsburg zu ziehen, kann dies im ersten Moment wie eine Herausforderung wirken. Vielleicht müssen Sie aus beruflichen ...

Viele Menschen möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen und planen daher den Bau oder den Kauf eines Eigenheims. Ein Eigenheim hat viele Vorteile, denn es kann als Altersvorsorge und als Kapitalanlage dienen. Sie müssen keine Miete mehr bezahlen und sind völlig unabhängig. Haben Sie ein Eigenheim, so ist dies mit Arbeit und mit verschiedenen unverhofften Ausgaben ...

Sie sind Lehrer und nehmen sich häufig Arbeiten mit nach Hause, um sie zu korrigieren? Damit Sie zu Hause ungestört arbeiten können, lohnt sich ein Arbeitszimmer. Zusätzlich bringt Ihnen das Arbeitszimmer viele steuerliche Vorteile, denn es ist steuerlich absetzbar. Um in den Genuss steuerlicher Vorteile zu kommen, müssen Sie Ihr Arbeitszimmer im Rahmen Ihrer Steuererklärung geltend machen. Das Finanzamt berücksichtigt ...

Mietvertrag regelt Rechten und Pflichten der Mietparteien Der Bereich des Mietrechtes thematisiert in erster Linie die Rechtsbeziehungen zwischen den in einem Mietvertrag aufgeführten Mietparteien. Als Mietparteien treten in der Bundesrepublik Deutschland neben den Vermietern auch die Mieter in Erscheinung. Die wichtigsten Pflichten und Rechte der einzelnen Mietparteien werden in der Regel in einem Mietvertrag aufgeführt. Sollte eine Mietpartei ihren Pflichten ...

Für langfristige Betongold ist die Pflegeimmobilie eine sicher Bank Hinter dem etwas sperrigen Begriff verbirgt sich eine Investitionsmöglichkeit, mit der auch langfristig verlässliche, attraktive Renditen erzielt werden sollen. Das Risiko soll dabei derart gering sein, dass sich diese Anlage auch für sehr konservative Anleger anbietet. Vereinfacht gesagt handelt es sich bei Pflegeimmobilien um Eigentumswohnungen, die Teil eines anerkannten Pflegeheims sind. Bewohnt werden ...

Neue Mietverträge zu kontrollieren ist kein Luxus Wer umziehen möchte, benötigt nicht nur eine Scheckliste, um den Umzug problemlos durchführen zu können. Eine Scheckliste für den neuen Mietvertrag anzufertigen ist kein Luxus, sondern eine Vorsichtmaßnahme, die sich oft auszahlt. Denn euphorisch, wie man nun mal ist mit der Aussicht eine schöne neue Wohnung zu beziehen übersehen viele zukünftige Mieter schnell ...